Ali živite v stari posesti? Zgodovinska stanovanjska zgradba, ki je videti, kot da bi imela zanimivo preteklost? Če ste kdaj želeli raziskati zgodovino svojega doma, ste na pravem mestu. Današnja vadnica bo zagotovila vrsto virov, ki vam bodo omogočili, da naredite prav to.
Oglejte si tudi naš članek Najboljši poceni telefoni Android
Nekatere hiše so očitno novogradnje in sploh ne bodo imele zgodovine. Drugi bodo veliko starejši in bi lahko imeli nekaj fascinantnih nekdanjih lastnikov ali zgodovinske dogodke, ki so se zgodili znotraj ali v bližini. Fascinirana sem nad zgodovino, zato je to plodno podlago za raziskovanje.
Običajno obstajata dve področji raziskovanja. Posebnosti stavbe, kdo jo je zgradil, kdaj, zakaj in za koga. Potem so tu še lastniki, nekdanji okupatorji in zgodovinski dogodki. Oboje je lahko na različne načine fascinantno.
Prvi koraki pri raziskovanju zgodovine nepremičnine
hitre povezave
- Prvi koraki pri raziskovanju zgodovine nepremičnine
- Naslovna veriga
- Javni zapisi
- Internet
- Raziskovanje zgodovine lastnikov
- Popisni zapisi
- Časopisi
- Krajevni zgodovinar
Prvi koraki, ki jih morate storiti pri raziskovanju zgodovine nepremičnine, so ponavadi tisti, ki so spodbudili vaše zanimanje. Obdobje, v katerem je bila zgrajena. Je predvojna stavba? Zgodovinska hiša obdana s sodobnimi zgradbami?
Poglejte stil in gradbene materiale. Je očitno eno obdobje ali je bolj dvoumno? Ali obstajajo elementi za identifikacijo, kot je streha s kolki ali okraski, ki vam lahko pomagajo pri datumu? Ali obstajajo očitne spremembe ali razširitve, ki lahko pomagajo ločiti novo od starega? So zgradbe okoli vas istega obdobja? Ali obstajajo, ali so datirani ali imajo prepoznavne funkcije, ki jih vaše ne?
Preverite notranjo in zunanjo stran. Na podstrešju preverite, kaj so za seboj pustili prejšnji lastniki. Poiščite, kje se je morda v stari zgradbi srečal nov, čuden vogal, tramovi ali spremembe nivoja, kjer drugače ne bi smelo biti. Vsi lahko kažejo, kje je bila stavba spremenjena.
Vse te stvari vam lahko pomagajo pri zmenku vašega doma. Tu začnete raziskovati zgodovino nepremičnine. Če tega ne morete storiti sami, obstaja veliko arhitekturnih zgodovinarjev ali celo restavratorskih izvajalcev, ki bi vam lahko pomagali za doplačilo. Hitro lahko datumujejo vašo posest in morda z večjo natančnostjo, kot bi jo morda lahko. Če vas njegova zgodovina zelo zanima, je to morda vredna naložba.
Nato izvedite verigo iskanja naslovov.
Naslovna veriga
V verigi iskanja naslovov so prikazani vsi dejanja lastnine, ki se nanašajo na vašo lastnost. Vsakič, ko se kupuje in prodaja, se sestavi zapis, kdo kupuje, kdo prodaja, kdaj je bil prodan in za koliko. Ta dejanja so na voljo v lokalnem registru dejanj. To je lahko vaša knjižnica ali mestna pisarna.
Če imate težave pri iskanju dejanj, preizkusite indeks štipendij v lokalni knjižnici. To bi moralo pokazati, kje so dejanja shranjena. Vaš lokalni okrožni urad za delo je morda dobro mesto za ogled tudi. Nekatere imajo na voljo spletna mesta s trenutnimi in zgodovinskimi dejanji.
Slediti dejanjem je kot slediti denarju. To je naporno in dolgotrajno opravilo, ki vam lahko prinese pravično nagrado, če vztrajate. Ta priročnik o lastninskih delih je koristen vir za vse, ki jih še niste raziskali. Kot vsaka vladna papirna pot ni nikoli tako preprosta, kot bi morala biti.
Vaš lokalni uradnik mora imeti tudi kopije vseh podatkov o hipoteki, ki se nanašajo na nepremičnino. To vam lahko pomaga pri iskanju prejšnjih lastnikov ali iskanju, kako daleč je bil denar zadolžen za nepremičnino.
Nenazadnje nepremičnina neizogibno vključuje davke in vaš lokalni davčni odmeralec bo imel nekakšno evidenco o poslovanju z vašo nepremičnino. Lahko je okrajni ali državni odmernik davkov, odvisno od tega, kje živite.
Javni zapisi
Transakcije z nepremičninami so običajno javna evidenca. Zato lahko te zapise uporabite za raziskovanje zgodovine vašega doma. Ti zapisi bodo shranjeni v vaši okrožni sodni hiši, okrajni zapisnikar ali mestni hiši. Večina teh objektov bo osebje in bodo lahko pomagali pri vaših raziskavah. Za iskanje in kopije dokumentov lahko sodelujejo pristojbine, vendar bi morale biti nominalne. Na teh mestih so lahko na voljo tudi nepremičninski dokumenti, zato se lahko prihrani malo časa za javne evidence in verige iskanja naslovov. Veliko je odvisno od tega, kaj je na voljo v vaši bližini.
Obstajajo tudi podjetja z zasebnimi naslovi, ki lahko na zahtevo zagotovijo nepremičninske profile. Nekateri ponujajo brezplačne kopije, drugi pa vam bodo zaračunali skrbniško pristojbino. Ista podjetja lahko za vas izvedejo tudi iskanje, vključno s pravnimi iskanjem sodb ali zastavnih pravic.
Javni zapisi lahko vključujejo tudi gradbena dovoljenja in zemljevide območja. Na prehodu v 20. stoletje je bil postopno dovoljen sistem dovoljenj za nadzorovanje sprememb, ki jih je mogoče izvajati na domu. Po tem času bi verjetno potrebovali dovoljenje za večje razširitve ali obsežne spremembe. Ti so del javne evidence in verjetno jim bo pomagal lokalni oddelek za načrtovanje ali nadzor stavbe.
Zemljevidi tega območja bodo verjetno v vaši knjižnici ali okrožni pisarni. To so lahko dragocen vir pri druženju z vašo lastnino. Poiščite zemljevid z določenega datuma in če je vaša nepremičnina označena, se vrnite nazaj čez čas. Vrnite se tako dolgo, dokler zemljevidi gredo ali dokler vaša lastnost ne bo označena. Potem imate grobo predstavo o tem, kdaj ali prej, ko je bila zgrajena.
Internet
Internet ima veliko virov za pomoč. Številna spletna mesta z nepremičninami imajo strani za raziskovanje lastnine, na katerih si lahko ogledate osnovno zgodovino nepremičnine. To je pogosto dobro mesto za začetek, saj potrebujete samo spletni brskalnik, da ugotovite stvari, za katere bi prej potrebovali ure raziskav.
Sredstva lahko vključujejo:
- com
- com
- com
- Cyndijev seznam
Vsak ima možnost raziskovanja lastnosti in bo seznam ali povezavo do javnih evidenc, ki se nanašajo na vašo lastnino. Cyndijev seznam je stran z viri z veliko povezav do določenih virov, ki so koristni pri raziskovanju zgodovine nepremičnine.
Raziskovanje zgodovine lastnikov
Ko imate predstavo o starosti svojega doma, lahko začnete raziskovati prejšnje lastnike. Nekatere od teh boste že zbrali iz javnih evidenc, gradbenih dovoljenj, hipotekarnih evidenc, dejanj in podobno. Za delo bi morali imeti veliko materiala.
Popisni zapisi
Popisni zapisi bi morali biti sposobni povedati, kdo je živel na vaši posesti v obdobjih, ko je bil popis izveden. Popisni urad ZDA je na prvem mestu, če vas zanimajo popisni zapisi. Vaša lokalna pisarna ali okrajno sodišče ima lahko tudi kopije lokalnih evidenc popisa, odvisno od tega, kje živite in kako so stvari postavljene.
ZDA so začele izvajati popis leta 1790 in jih ponavljale vsako desetletje. Zapisi do leta 1940 so javno dostopni, zapisi med letoma 1940 in zdaj pa so v nekaterih okoliščinah na voljo na zahtevo.
Po popisu lahko nato uporabite registracije rojstev, smrti in porok, če želite izvedeti več o ljudeh, ki so nekoč živeli tam, kjer živite. Veliko tega je zdaj digitalizirano, sicer bi morali biti še vedno na voljo papirnati zapisi. Po popisu lahko začnete sestavljati časovnico, kdo je tam živel in kdaj ter ožji družinski člani, ki vam bodo pomagali nadaljevati nit skozi stoletja.
Časopisi
Če imate potrpljenje ali prijaznega zgodovinarja ali novinarja, je pregledovanje starih časopisov zelo koristna tehnika, če želite izvedeti več o svoji hiši in svoji okolici. Nekatere knjižnice bodo imele digitalne izvode starih časopisov, odvisno od mesta. Nekateri morda še vedno uporabljajo mikrofife, ki jih boste morali iskati ročno.
V nasprotnem primeru bo časopis sam imel izvode vsake izdaje, shranjene v svojem arhivu. Nekateri javnosti omogočajo dostop do teh arhivov, pogosto za plačilo. Če menite, da je vaša hiša igrala vlogo v lokalni zgodovini, bi to lahko bilo zelo koristno.
Krajevni zgodovinar
Če imate čas za vlaganje v raziskovanje svojega območja, ni boljšega za to, kot s svojim lokalnim zgodovinarjem. Vsako mesto ima enega. Človek, ki ve vse o vsem, kar se je zgodilo v zadnjih tristo letih. Delo z lokalnim zgodovinarjem bo zabavno, vendar zelo zamudno. Vložiti bi morali vsaj popoldne ali morda cel dan, če želite sodelovati z njimi, da bi odkrili, kaj vedo.
Navzoč je, da so ponavadi pisava znanja o številnih vidikih vašega mesta in veliko se boste naučili.
Raziskovanje zgodovine vašega doma ni hitro in bo zahtevalo veliko vlaganja v čas in trud. Mešanica virov in materialov bo včasih izzival, vendar upam, da se boste za svoj trud naučili vsega, kar morate vedeti o svojem domu.
Imate še kakšen nasvet za raziskovanje zgodovine nepremičnine? Povejte nam o njih spodaj, če jih imate!
